（財）東日本不動産流通機構は10日、2011年7月度の首都圏の市場動向を発表した。
同月の首都圏の中古マンションの成約件数は2,334件（前年同月比▲5.1％）と5ヵ月連続の前年同月割れとなったが、減少率は6月同様5％台だった。都県別では東京都が1,094件（同▲0.8％）、埼玉県が323件（同3.9％増）、千葉県が293件（同▲14.6％）、神奈川県が624件(同▲11.1％）と埼玉県を除き前年割れとなった。
成約単価は1平方メートル当たり38万3,200円(同▲2.9％）と3ヵ月ぶりの前年割れ。成約平均価格は2,480万円（同▲3.4％）で4ヵ月連続の下落だった。新規登録件数は1万4,943件（前年同月比28.2％増）と16ヵ月連続で前年同月を上回り、4ヵ月連続で2割台の増加で推移している。
また、中古戸建住宅の成約件数は878件（同0.3％増）と、震災後初めて（5ヵ月ぶり）前年同月を上回った。成約平均価格は2,966万円（前年同月比▲2.6％）と、2ヵ月連続の前年割れとなった。
