不動産ニュース / 政策・制度

2011/8/29

既設エレベーターへの戸開走行保護装置の設置普及へ、報告書を発表/国土交通省

 国土交通省の社会資本整備審議会建築分科会建築物等事故・災害対策部会は、「既設エレベーターの安全性確保に向けて」と題した報告書をとりまとめ、発表した。

 2006年に発生したシティハイツ竹芝エレベーター事故を受け、建築基準法施行例が改正され、駆動装置または制御器が故障し、戸が開いたままカゴが動いた場合であっても、人が挟まれないようカゴを自動的に制止させる「戸開走行保護装置」の設置が義務付けられた。
 しかし、約70万台あるといわれる既設エレベーターについては、義務付けがなされていないことから、戸開走行保護装置の設置が進んでいないと指摘。

 一般的に高い費用が必要になることや、改修に1~2週間の工期が必要となること、所有者の多くが現在エレベーターが問題なく動いていることから戸開走行保護装置の設置の必要性を感じていないことなどを、普及の阻害要因として挙げた。

 そして、既設エレベーターの安全性確保に向けて講じるべき措置として、戸開走行保護装置に係る大臣認定制度の合理化や、既設危機を活用した戸開走行保護装置の後付けの円滑化、戸開走行保護装置の設置に係る新たなマーク表示による既存不適格事項解消に向けた推進、マンション長期修繕計画等への盛り込みなどを挙げている。

 詳細については、同省ホームページを参照のこと。

動画でチラ見!

座談会「事故物件に立ち向かう」

掲載誌はこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年7月号
定住・関係人口増加で空き家も活用?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/6/5

「月刊不動産流通2025年7月号」発売中!

「月刊不動産流通2025年7月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、「事業者・自治体がリード!二地域居住」。
近年人口減少により地域の活力が失われていくという危機感を持ち、活気を取り戻すために二地域居住を促進させている地域が多くあります。今回は、そんな二地域居住に積極的に取り組んでいる事業者を取材。具体的な事例やその狙い、実際に表れている効果なども紹介しています。