野村不動産アーバンネット（株）は5日、2011年10月1日時点の首都圏住宅地地価、中古マンション価格の実勢調査を発表した。四半期ごとに実施しているもの。
住宅地地価は、四半期比較で全体の64.3％が「横ばい」（前回：70.7％）、「値下がり」が30.0％（同：20.7％）、「値上がり」が5.7％（同：8.6％）となり、4～6月期の変動率は首都圏平均で▲1.0％（同：▲0.4％）と、2期連続のマイナスとなり、下落率も拡大した。
中古マンション価格は、首都圏平均で▲0.9％（同：▲0.6％）と、やはり2期連続のマイナスとなり、下落率が拡大。四半期比較で「横ばい」を示した地点が60.9％（同：60.5％）、「値下がり」が35.3％（同：30.7％）と、値下がりの地点数がさらに増加している。
なお、年間ベースの地価変動率は、首都圏平均で▲0.7％（同：0.3％）、と7期ぶりのマイナスとなり、中古マンション価格変動率は▲1.6％（同：▲1.0％）とさらに弱含みとなった。
