三井不動産販売（株）は6日、関西圏の住宅地・既存マンション価格動向調査「リハウス・プライスリサーチ」（2011年10月1日時点）を発表した。同調査は四半期ごとの定点調査で、今回は住宅地164ヵ所、既存マンション173ヵ所。
11年7～9月の四半期変動率は住宅地が▲0.5％（前回調査▲0.1％）、既存マンションが▲0.9％（同▲0.2％）。
当期は、住宅地価格の上昇地点は13ヵ所（前回調査時17ヵ所）と減少、横ばい地点は128ヵ所（同128ヵ所）と前回と同数、下落地点は 23ヵ所（同19ヵ所）と増加した。また、既存マンションは、上昇地点が7ヵ所（同21ヵ所）、横ばい地域が126ヵ所（同120ヵ所）、下落地点が40ヵ所（同32ヵ所）。全調査地点に占める割合は、上昇地点が4.0％（同12.1％）、横ばい地点が72.8％（同69.4％）、下落地点が23.1％（同18.5％）となった。
住宅地価格を地域別に見ると、神戸・阪神0.0％（同0.2％増）、北摂▲0.3％（同▲0.7％）、京都▲1.0％（同▲0.7％）、大阪市内0.4％（同▲0.4％）、大阪東南部▲1.7％（同0.7％増）だった。既存マンション価格は、神戸・阪神▲1.9％（同0.1％増）、北摂▲0.5％（同▲1.1％）、京都▲0.1％（同▲1.2％）、大阪市内0.0％（同0.6％増）、大阪東南部▲0.8％（同0.0％）であった。
四半期変動率でみると、住宅地が▲0.5％（同▲0.1％）で10期連続、既存マンションが▲0.9％（同▲0.2％）で11期連続横ばい傾向となり、底堅く推移。また、年間変動率は、住宅地が▲0.7％、既存マンションが▲1.1％となっている。
