不動産ニュース / 調査・統計データ

2011/11/11

投資用不動産表面利回り、1棟アパートは構造による変化大/ファーストロジック調査

 不動産情報サイト「楽待」(http://www.rakumachi.jp)を運営する(株)ファーストロジックは10日、2011年10月期の「投資用 市場動向データ」の調査結果を発表した。09年月10月1日~11年10月31日の期間に、同サイトに新規登録された物件を分析したもの。

 投資用1棟物件の表面利回りは、マンションが鉄筋コンクリート造で9.65%(前月比0.04ポイント増)、鉄骨鉄筋コンクリート造で9.61%(同▲0.12ポイント)。1棟アパートは、木造は10.67%(同▲0.34ポイント)と下落、鉄骨造で10.87%(同0.31ポイント増)と上昇した。表面利回りは、マンションは変化が少なく、アパートは構造での変化が大きかった。

 また、投資用区分所有マンションは、表面利回りは11.71%(同0.11ポイント増)となり、家賃に対する物件価格は下落傾向にあることが明らかになった。

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年9月号
アクティブシニアの最新住宅ニーズ!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/7/5

「月刊不動産流通2025年8月号」発売中!

月刊不動産流通研究所2025年8月号」が発売となりました!
特集は、「今こそ! リスキリング」。社会が目まぐるしく変化する中で、不動産事業者も取り巻く環境に適応するためのスキルアップが不可欠です。本特集では、新たな課題への対応や業績向上に向け社員の「リスキリング」支援に取り組む事業者に着目。その狙いや取り組み、効果を紹介します。