（株）ビルディング企画は7日、11月の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）、および全国6大都市圏（札幌、仙台、東京・神奈川、名古屋、大阪、福岡）の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。
東京主要5区の平均空室率は7.66％（前月比0.19ポイント増）となり、2ヵ月連続で上昇した。区別では、千代田区5.81％（同0.18ポイント増）、中央区7.20％（同0.11ポイント増）、港区8.84％（同0.49ポイント増）、新宿区9.50％（同▲0.15ポイント）、渋谷区7.75％（同▲0.08ポイント）で、最も空室率が上昇したのは港区だった。
平均募集賃料は、39ヵ月連続の下落で、坪当たり1万8,628円（同▲327円）。12年3月の年度末に向け、空室を解消したいオーナーによる価格調整で顧客を誘致する動きが加速している。
新築ビルの平均空室率は23.29％（同1.58ポイント増）、平均募集賃料は2万4,763円（同969円増）だった。
6大都市圏の平均空室率については、名古屋が13.72％（同0.69ポイント増）と悪化したが、その他は前月比で改善。仙台は15.99％（同▲0.07ポイント）と2ヵ月連続で改善し、09年7月以来2年2ヵ月ぶりに15％台まで回復した。
平均募集賃料は、仙台のみ9,285円（同119円増）と上昇したが、札幌9,068円（同▲177円）、名古屋1万2,472円（同▲688円）、大阪（北区・西区・淀川区）1万281円（同▲23円）、福岡9,767円（同▲57円）など、全国的には下落傾向となった。
