野村不動産アーバンネット（株）は10日、2012年1月1日時点の首都圏「住宅地地価」と「中古マンション価格」の実勢調査結果を発表した。四半期ごとに実施しているもの。
住宅地地価の平均変動率は▲0.9％（同▲1.0％）。東京都区部と都下においては1％以上下落し、前回調査に引き続きマイナスとなった。
前四半期より「値上がり」を示した地点が3.6％（前回：5.7％）、「横ばい」が59.3％（同：64.3％）、「値下がり」が37.1％（同：30.0％）となった。
中古マンション価格は、平均変動率が▲1.1％（同：▲0.9％）で、前回調査に引き続き、全エリアで平均変動率がマイナスとなった。前四半期比で「値上がり」を示した地点が1.9％（同：3.7％）、「横ばい」が56.5％（同：60.9％）。「値下がり」が41.7％（同：35.3％）と40％を超えた。
また、11年1年間の地価変動率は、首都圏平均で▲2.0％（同：▲0.7％）、中古マンション価格変動率は▲2.4％（同：▲1.6）と、いずれも下落幅が拡大した。
