（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は20日、2011年10～12月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は7,439件（前年同期比0.4％増）で、7期ぶりに前年同期を上回った。都県別では、東京都3,478件（同3.3％増）、埼玉県962件（同1.7％増）が前年同期を上回り、千葉県934件（同▲8.7％）、神奈川県2,065件（同▲0.5％）が下回った。
1平方メートル当たりの成約単価は、首都圏平均で38万4,900円（同▲3.9％）と下落率が拡大。成約物件単価は2,502万円（同▲4.6％）となった。成約物件の平均専有面積は65.01平方メートル（同▲0.7％）、成約物件の平均築年数は18.54年と古い物件にシフトしている。
また、新規登録件数は4万4,227件（同20.0％増）の大幅増。7期連続で前年同期を上回った。
なお、中古戸建住宅の成約件数は2,783件（同5.7％増）と、2期連続で前年同期を上回った。
