不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は16日、同社のネットワークにおける、2011年1年間の首都圏新築戸建・中古マンションの登録価格・成約価格データを発表した。調査対象物件は、登録物件が新築戸建9万5,996件、中古マンション1万7,652件。成約物件が、新築戸建1万9,051件、中古マンションが4,978件。
新築戸建の年平均登録価格は、1戸当たり3,241万円（前年比5.6％増）で、4年ぶりに上昇。また年平均成約価格も、1戸当たり3,215万円（同2.6％増）で、同様に4年ぶりに上昇した。高額物件の多い東京23区で成約が好調だったことが大きな要因。23区では登録と成約の乖離が小さく、需要のバランスがとれていたため成約好調につながった。
一方、中古マンションの年平均登録価格は1戸当たり2,280万円（前年比1.0％増）で、2年連続の上昇。年平均成約価格は2,139万円（同0.1％増）といずれも2年連続の上昇となった。価格の高い東京23区が上昇したことによるもの。
また、1平方メートル当たりの価格も、登録価格が36万3,300円（同0.8％増）、成約価格が34万2,700円（同0.2％増）といずれも上昇した。
震災前後の成約価格動向については、3月の首都圏の新築戸建平均成約価格は、10日までは前年同期比5.7％上昇、11日以降月末までは、前年同期比▲0.7％に。3月1～10日比では▲1.1％となった。
また、震災後年末までを2ブロック（3月11日～7月31日、8月1日～12月31日）に分け、それぞれ前期と比べると、後半のブロックは全エリアで下落となり、震災の影響は後半の方が大きいという結果になった。
