三鬼商事（株）は6日、2012年3月末時点のオフィスビル市況調査を発表した。
東京ビジネス地区（都心5区）の平均空室率は9.04％（前月比▲0.11ポイント）と、2ヵ月連続で改善。新築ビル3棟（延床面積合計約2万5,000坪）が満室で竣工したほか、既存ビルでも成約が進み、空室面積が約6,000坪減少した。平均賃料（坪単価）は、新築が2万2,523円（同45円増）、既存ビルが1万6,573円（同▲115円）となった。
大阪ビジネス地区の平均空室率も10.27％（同▲0.43ポイント）と2ヵ月連続の改善。統合や館内増床のほか、自社使用など中小規模の成約や入居が進む一方、大型解約の動きが少なかったこともあり、空室面積は約9,200坪減少。空室率は5ヵ月連続で下げて、10％台前半まで改善した。平均賃料は、新築が1万7,166円（変化なし）、既存ビルが1万1,415円（同▲20円）となった。
