三菱地所レジデンス（株）は、100％子会社（株）メックecoライフの開発した「soleco（ソレッコ）」の導入を加速する。29日、事業モデル説明および現地見学会を「ザ・パークハウス三軒茶屋」（東京都世田谷、総戸数158戸）で開催した。
「soleco」とは、電力の受電方法の変更による差益によって、太陽光発電パネルを設置するスキームで、国土交通省の2009年度「新たな温室効果ガス削減環境事業モデル」に採択されている。
通常は、電力会社とマンション居住者が個別に低圧電力の契約を結ぶが、「soleco」は電力会社から建物一括で高圧電力契約を結ぶ。高圧電力は、従来よりも電気使用量が安価だが、各住戸が使用できるよう低圧への変圧供給や各住戸の使用量の管理などが生じる。そこで、一括受電サービス会社（中央電力（株））が電力会社と高圧契約を行ない、低圧に変圧して各戸に供給。検針や点検、保守などのランニングサービスも実施する。逆に、受電設備は不要となり、その建設費で太陽光発電パネルを設置。発電した電力を共用部で使用する。
その結果、居住者は電気使用料が約10％削減できるほか、共用部の電気代を年間約12万円削減、定期的な電気の安全点検を受けることができるなどのメリットがある。また、メックecoライフは太陽光パネル設置により取得したグリーン電力証書を三菱地所（株）に売却。同社はCO2排出削減義務の履行手段として活用する。
同日、概要説明を行なった三菱地所レジデンス発注統括部長兼メックecoライフ常務取締役の唐澤眞二氏は「2010年よりsolecoを導入し、原則40戸以上のファミリータイプマンションに設置している。これまでに17棟が竣工、今期中には大阪の1棟を含め残り11棟が竣工する。来期も30棟が竣工予定で、今後も既存マンション含め導入を進めていきたい」などと語った。
