（株）東京カンテイは13日、2012年5月の三大都市圏（主要都市別）における分譲マンション賃料調査を発表した。
同月の首都圏分譲マンションの平均賃料は、1平方メートル当たり2,490円（前月比▲0.6％）で、5ヵ月連続の下落。都県別でも、東京都2,915円（同▲0.5％）、神奈川県2,042円（同▲0.8％）、埼玉県1,601円（同▲1.2％）、千葉県1,518円（同▲0.3％）と1都3県全てで下落した。
都市圏別では、東京23区が3,019円（同▲0.4％）。都心部では堅調に推移しているものの、城東エリアが弱含みとなったことで押し下げられた。横浜市は2,180円（同▲1.2％）、千葉市は1,485円（同▲1.5％）と下落。横浜市は、平均築年数の進行によるもので、実質的には横ばい傾向。
近畿圏は4月に1,715円とやや戻していたが、今月は1,709円（同▲0.3％）と再び下落。中部圏は1,486円（同▲0.5％）で、4ヵ月連続の下落となり、軟調傾向が目立っている。
