（株）不動産経済研究所は30日、「首都圏マンション管理費調査」を発表した。2011年に首都圏で発売された新築分譲マンションの管理費を階高、戸数規模、エリア別などで比較・分析したもの。
11年の首都圏マンション管理費は、1平方メートル当たり216.43円で、10年の223.72円に比べ▲7.29円の下落。エリア別では、都区部が249.82円（10年：263.39円）、都下194.74円（同：203.79円）、神奈川県195.48円（同：194.22円）、埼玉県189.55円（同：188.72円）、千葉県191.89円（同：193.24円）と神奈川県と埼玉県は上昇したが、都区部、都下、千葉県は下落している。
階高別では、最も管理費が高いのは「40～59階建て」の1平方メートル当たり340.93円。次いで「20～39階建て」（279.78円）、「5階建て以下の低層物件」（221.64円）の順で、07年、08年と同様の結果となった。
戸数規模では、最高値は「1,000戸以上」（260.01円）の超大型物件が最も高く、次いで「49戸以下」（234.55円）の小規模物件、「300～499戸」（231.81円）の順となった。
また、1平方メートルの管理費が最も高かった市区町村は、都区部では「千代田区」の444.13円、都下は「国分寺市」の246.11円、神奈川県は「鎌倉市」の274.87円、埼玉県は「蕨市」の328.28円、千葉県は「八千代市」の286.19円だった。
