三井不動産リアルティ（株）は18日、関西圏（大阪市およびその近郊・京都府・神戸および阪神）の住宅地および既存マンション価格の動向調査「第16回リハウス・プライスリサーチ」（2012年10月1日時点）を発表。調査地点は住宅地162ヵ所、既存マンション171ヵ所。
2012年7～9月における変動率は、住宅地価格で▲0.5％と14期連続の横ばい傾向、既存マンションで▲0.3％と前回に引き続き横ばい傾向となった。住宅地地点のうち、上昇は8ヵ所（前回調査時15ヵ所）、下落は22ヵ所（同20ヵ所）、横ばいは132ヵ所（同127ヵ所）となった。既存マンション地点では、上昇は14ヵ所（同20ヵ所）、下落は35ヵ所（同46ヵ所）、横ばいは122ヵ所（同105ヵ所）。
地域別では、住宅地が大阪市内▲0.3％（同▲0.4％）、大阪東南部▲0.9％（同0.0％）、北摂▲0.5％（同▲0.1％）、京都0.0％（同▲1.0％）、神戸・阪神▲0.7％（同0.0％）となった。既存マンションは、大阪市内▲0.6％（同▲1.6％）、大阪東南部0.6％（同▲1.0％）、北摂▲0.4％（同▲0.8％）、京都▲0.4％（同0.1％）、神戸・阪神▲0.7％（同▲0.2％）となった。
なお、1年間（11年9月～12年10月）の変動率も発表。住宅地は▲1.3％、既存マンションは▲2.0％と、やや下落の傾向が継続している。
今後の見通しについて、同社は「今後も値動きの幅が短期間で大きく変動することは考えにくく、当面価格は安定的に推移していく」とコメントしている。
