ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）は16日、2012年9月期決算を発表した。
当期（12年4月1日～9月30日）の営業収益は242億2,200万円（前年同期比0.7％増）、営業利益102億1,200万円（同▲5.3％）、経常利益83億7,200万円（同▲5.5％）、当期純利益84億4,800万円（同▲5.4％）、1口当たりの分配金は1万5,700円（同▲490円）となった。
当期は新規に築浅の大規模オフィスビル「TIXTOWER UENO」を220億円で取得。また、市場動向を見据えた積極的なリーシング活動による入居率の向上に努めた結果、当期末時点の入居率は95.5％（前期比0.8ポイント増）と改善。これらの結果、同投資法人の保有資産はオフィスビル58物件、取得価格総額7,406億6,300万円、賃貸可能面積64万5,787平方メートル、テナント総数1,082となった。
次期（13年3月期）については、公募による新投資口発行4万1,000口とオーバーアロットメントによる4,100口の売出しを予定。この調達資金を借入金返済と「晴海フロント」（東京都中央区、取得価格313億円）および「東二番丁スクエア」（仙台市青葉区、取得価格99億5,000万円）の取得資金に充当する予定。
運用状況予想は、営業収益252億5,000万円（同4.2％増）、営業利益105億4,000万円（同3.2％増）、経常利益86億1,000万円（同2.8％増）とし、内部留保を一部取り崩す前提で、当期純利益87億3,000万円（同3.3％増）、1口当たりの分配金1万5,140円（同▲247円）を見込んでいる。
同日開催した決算説明会において、同社代表取締役社長の片山 浩氏は「当期は優良な物件を取得することができ、また、入居率も改善することができた。今後は、健全な財務体質を活かして外部成長を図り、分配金の安定化を目指していく」等と話した。
