（公財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズの11月の首都圏市場動向を発表した。
同月の中古マンション成約件数は2,574件（前年同月比3.1％増）と小幅ながら3ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,260件（同10.2％増）と2ケタ増、埼玉県が310件（同▲9.4％）、千葉県が349件（同16.3％増）、神奈川県が655件（同▲8.0％）と、埼玉・神奈川がマイナスとなった。
成約単価は、1平方メートル当たり38万700円（同▲0.3％）だが、前月比では0.2％増と上昇。平均価格は2,506万円（同1.5％増）と4ヵ月ぶりのアップ。新規登録件数も、1万5,119件（同1.9％増）と4ヵ月ぶりにプラスを記録した。在庫件数は、4万5,549件（同4.2％増）と1ケタの伸びにとどまったが、10ヵ月連続4万5,000件台を維持している。
一方、中古戸建住宅の成約件数は985件（同8.2％増）と3ヵ月連続の増加。成約平均価格は2,896万円（同▲2.9％）と4ヵ月連続下落している。
