三井不動産リアルティ（株）は17日、関西圏（大阪市およびその近郊・京都府・神戸・阪神）の住宅地および既存マンション価格の動向調査「第17回リハウス・プライスリサーチ」（2013年1月1日時点）を発表した。調査地点は、住宅地162ヵ所、既存マンション171ヵ所。
12年10～12月における変動率は、住宅地価格で0.4％減と15期連続の横ばい傾向に。既存マンションで0.1％増と、前回に引き続き横ばい傾向となった。住宅地地点のうち、上昇は10ヵ所（前回調査時8ヵ所）、下落は24ヵ所（同22ヵ所）、横ばいは128ヵ所（同132ヵ所）。既存マンション地点では、上昇は16ヵ所（同14ヵ所）、下落は23ヵ所（同35ヵ所）、横ばいは132ヵ所（同122ヵ所）となった。
地域別では、住宅地が大阪市内0.5％減（同0.3％減）、北摂0.3％減（同0.5％減）、大阪東南部0.5％減（同0.9％減）、京都1.8％増（同0.0％）、神戸・阪神1.3％減（同0.7％減）。既存マンションは、大阪市内0.1％減（同0.6％減）、北摂0.4％減（同0.4％減）、大阪東南部0.1％減（同0.6％増）、京都0.7％増（同0.4％減）、神戸・阪神0.3％増（同0.7％減）となった。
なお、1年間（12年1～12月）の変動率も発表。住宅地は1.1％減（前年同期：1.5％減）、既存マンションは1.8％減（同：1.4％減）と、やや下落傾向で推移している。
今後の見通しについて、同社は「今後も値動きの幅が短期間で大きく変動することは考えにくく、当面価格は安定的に推移していく」と予測している。
