不動産ニュース / 調査・統計データ

2013/1/21

12年の首都圏中古マンション、成約件数3年ぶり増で過去最高に/東日本レインズ

 (公財)東日本不動産流通機構は21日、2012年1年間の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

 同年の中古マンション成約件数は3万1,397件(前年比8.7%増)。3年ぶりに前年を上回り、過去最高を更新した。都県別でも、東京都1万4,869件(同11.7%増)、埼玉県4,044件(同4.7%増)、千葉県4,179件(同11.2%増)、神奈川県8,305件(同4.6%増)と全都県で増加した。

 1平方メートル当たりの成約単価は、首都圏平均で38万1,900円(同1.9%下落)と2年連続の下落。都県別では、東京都49万2,700円(同2.4%下落)、埼玉県24万2,900円(同1.8%下落)、千葉県23万3,300円(同4.6%下落)、神奈川県34万9,900円(同2.1%下落)。成約平均価格も2,500万円(同1.2%下落)と下落。1,000万円未満の価格帯比率が19.6%(同1.0ポイントアップ)と拡大したため。新規登録件数は18万1,682件(同5.6%増)と3年連続の増加となった。

 また、中古戸建住宅の成約件数は1万1,459件(同8.4%増)。成約平均価格は2,917万円(同1.1%下落)と、4年連続で2,900万円台の推移となっている。

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