不動産ニュース / 調査・統計データ

2013/2/12

首都圏中古マンション、成約件数5ヵ月連続増。価格も反転/東日本レインズ

 (公財)東日本不動産流通機構は12日、東日本レインズの2013年1月の首都圏市場動向を発表した。

 同月の中古マンション成約件数は2,513件(前年同月比9.2%増)と5ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,236件(同9.6%増)、埼玉県が317件(同8.6%増)、千葉県が294件(同8.9%増)、神奈川県が670件(同8.9%増)と全都県でプラスとなった。

 成約単価は、1平方メートル当たり39万7,500円(同2.5%上昇)と前年同月比では19ヵ月ぶりに上昇。前月比でも3.7%と4ヵ月連続で上昇した。平均価格は2,641万円(同4.3%上昇)と再び前年プラス。新規登録件数は、1万4,373件(同9.8%減)と2ヵ月連続の前年割れ。在庫件数は、4万4,897件(同0.3%増)と1ケタの伸びにとどまり、12ヵ月ぶりに4万4,000件台となった。

 一方、中古戸建住宅の成約件数は、神奈川県が5割近い伸びとなるなど866件(同14.6%増)と2ケタの増加。成約平均価格は2,871万円(同0.8%下落)と再び3,000万円を割り込んだ。

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