（公財）東日本不動産流通機構は11日、東日本レインズの2013年2月の首都圏市場動向を発表した。
同月の中古マンション成約件数は3,316件（前年同月比13.6％増）と2桁増。6ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,578件（同14.5％増）、埼玉県が414件（同2.0％増）、千葉県が442件（同20.4％増）、神奈川県が882件（同14.8％増）と全都県でプラス、埼玉県を除き2桁増となった。
成約単価は、1平方メートル当たり38万6,800円（同2.7％下落）と、大幅上昇だった前月の反動で下落。前月比も変動なしだった。平均価格は2,531万円（同4.2％下落）とマイナス。新規登録件数は、1万4,159件（同13.6％減）と3ヵ月連続の前年割れ、かつ2桁減。在庫件数は、4万3,446件（同5.4％減）と前年割れとなり、4万3,000件台となった。
一方、中古戸建住宅の成約件数は、埼玉県を除き前年同月を上回るなど1,051件（同10.3％増）と2桁の増加。成約平均価格は2,985万円（同4.0％上昇）と3,000万円割れながら上昇した。
