（株）レオパレス21はこのほど、自宅と賃貸住宅を組み合わせて設計、併設する賃貸住宅は同社が一括借り上げし、家賃収入を得ることができる賃貸併用住宅「Smaio（スマイオ）」の販売を開始した。
表面に高性能な粉体塗装を施した鉄筋ブレース工法の採用で、最大5.4ｍ幅の無柱空間を可能とした。自宅部分は72～162平方メートルの15サイズを用意。間取りは自由に設計できるほか、「わがママな家」「広がる家」「片づく家」など7つのコンセプトモデルからを選ぶことも可能。賃貸部分は、造り付け家具を標準装備した「Arma-L（アルマーレ）」、賃貸住宅に求められるスペックを網羅した「PROFEED（プロフィード）」の2商品を各4プランずつ、計8プランから選択できる。
自宅と賃貸の間には高性能界壁、賃貸住宅部については、高遮音界壁、防音排水管、ノンサウンドフロアを組み合わせた「ノンサウンドシステム」を採用し、居室間の遮音にも配慮した。
販売地域は、多雪地帯、沖縄を除く全国で、販売価格は坪当たり43万500円。
