森トラスト総合リート投資法人（MTR）は10日、商業・オフィスビル「渋谷フラッグ」（東京都渋谷区）の信託受益権を取得すると発表した。売り主はプライムリテール2（有）、取得資産は不動産信託受益権。取得予定価格は320億4,000万円、取得予定日は4月24日。
「渋谷フラッグ」は、JR「渋谷」駅から徒歩5分に立地。延床面積7,700平方メートル超、地下2階地上9階建て、2009年8月に竣工した築浅のビル。1～4階までが商業施設でアパレルブランドのH&Mが入居するなど高い訴求力を備え、オフィスフロアについても基準階天井高2,800mmを確保するなど市場競争力を有することなどから、取得に至ったもの。
今回の資産取得により、同投資法人のポートフォリオは16物件、取得価格ベースで3,273億1,600万円となる。
