（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は16日、2013年1～3月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は9,663件（前年同期比12.2％増）と大幅な伸びで、6期連続で前年同月比を上回った。都県別では、東京都4,683件（同13.6％増）、埼玉県1,235件（同11.9％増）、千葉県1,216件（同8.5％増）、神奈川県2,529件（同11.6％増）とすべての都県で前年同期を上回り、千葉県を除き2ケタ増となった。
成約単価は1平方メートル平均で39万3,700円（同1.7％上昇）。成約物件価格は2,585万円（同1.8％上昇）。単価は3期連続、価格は2期連続の上昇。成約物件の平均専有面積は65.66平方メートル（同0.1％拡大）、成約物件の平均築年数は18.78年（前年同期：18.61年）だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は3,198件（前年同期比10.2％増）で、7期連続で増加。成約平均価格は2,946万円（同1.3％上昇）で、2期ぶりに下落した。新築戸建住宅の成約件数は1,437件（同21.9％増）で、5期連続で前年同期を上回り、成約平均価格は3,349万円（同0.5％下落）と2期ぶりに下落した。
