京王電鉄（株）は、建設を進めていた賃貸住宅「IKENOUE04」（東京都世田谷区、総戸数4戸）が7月下旬に竣工すると発表した。
敷地面積211平方メートル、延床面積270平方メートル、鉄筋コンクリート造地上3階（一部2階建て）。京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分に位置。2012年1月に同社グループ会社となった（株）リビタが企画監修を行なっている。
「池ノ上」駅改札階から直結。最寄駅から渋谷、新宿までのアクセスの良さ、「下北沢」駅徒歩圏内といった立地を生かし、 ファッション、デザイン等のクリエイターが集うSOHOスタイルの集合住宅をコンセプトに開発を進めているもの。オフィス、スタジオ、アトリエの併用など、住宅とワークスペースを組み合わせたフレキシブルな住まい方を提案する。
物件名称は同社が本年2月に導入した「池ノ上」駅の駅ナンバリグである「IN04」と4戸の住宅を意味する「IKENOUE04」とした。
また、駅のホームから見える建物壁面を緑化するほか、LED照明、断熱性の高いペアガラスなど環境に配慮した設備を導入する。
住戸プランは、高天井のロフト付きスタジオタイプや2層メゾネットタイプなどを用意。内装はコンクリート打ちっ放しや木系の自然素材が引き立つ仕上げにし、住宅、オフィスどちらでも使いやすい仕様にする。
専有面積47～79平方メートル、間取り1LDK。賃料は19万6,000～25万2,000円。入居者募集・管理はリビタが行なう予定。
現地見学会などは7月下旬の開始を予定している。
