野村不動産アーバンネット（株）は5日、2013年7月1日時点の首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の実勢調査結果（13年4～6月）を発表した。四半期ごとに東京都区部、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の住宅地と中古マンションを対象に調査しているもの。
13年4～6月の住宅地価格の変動率は0.8％（前回0.0％）。エリア別の平均変動率は、9四半期ぶりにすべてのエリアでプラスとなった。「値上がり」を示した地点が30.0％（同18.6％）と拡大、「横ばい」を示した地点は68.6％（同74.3％）と減少した。｢値下がり｣を示した地点も1.4％（同7.1％）に減少している。
中古マンション価格の変動率は0.4％（同マイナス0.1％）。エリア別の平均変動率は、千葉県を除いてプラスとなった。｢値上がり｣を示した地点は26.0％（同14.9％）と拡大、｢横ばい｣を示した地点は62.8％（同72.1％）と減少。｢値下がり｣を示した地点も11.2％（同13.0％）に減少している。
また、12年7月～13年6月の住宅地価格の平均変動率はマイナス0.6％（同マイナス2.3％）。「値下がり」地点が減少し、「値上がり」地点が増加。中古マンション価格の変動率はマイナス1.2％（同マイナス2.7％）。「値下がり」地点と「横ばい」地点が減少し、「値上がり」地点が増加している。
