野村不動産アーバンネット（株）は26日、住宅の買い替えを希望する顧客向けに、新しいサービス「ホンキの買取保証」を開始した。
顧客が所有する不動産の売却活動を行ない、一定期間内に売却ができなかった場合に、あらかじめ提示した金額で同社が不動産を購入する「買取保証」と、不動産の売却が成立するまでの間、購入代金の一部に充当する資金を融資する「つなぎ融資」からなるサービス。
同社では、これまでも同様のサービスを提供してきたが、買取保証率の上限を90％に設定し、売出価格に関する制限も緩和することで、顧客により利用しやすいサービス内容としたもの。また、同社が買い取って再販し、再販価格から購入価格および購入・販売経費等を差し引いて利益が出た場合、その利益を顧客に還元する「利益還元制度」も新たに導入することで、顧客の不安解消だけでなく、より納得がいく形での取り引きを実現する。
対象物件は、首都圏・関西圏の同社営業エリアで、個人の居住用のマンション、一戸建て、土地。適用基準は、同社の仲介により、自己所有の不動産を売却する個人客、売却に当たり、同社と専属専任媒介契約を締結する個人客。保証期間は最長1年。
