不動産ニュース / 調査・統計データ

2013/10/23

首都圏中古マンション価格、1都3県で上昇/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは23日、2013年9月の三大都市圏・主要都市別「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社データベースに登録されたファミリータイプの中古マンションの売り希望価格を、行政区単位に集計・算出して70平方メートル当たりに換算したもの。

 首都圏の中古マンション価格は2,789万円(前月比変化なし)と横ばいで推移した。東京都が3,693万円(同0.3%上昇)と6ヵ月連続で上昇したのをはじめ、神奈川県2,405万円(同0.3%上昇)、埼玉県1,825万円(同0.1%上昇)、千葉県1,781万円(同0.6%上昇)といずれの都県でも上昇した。

 主要都市では、東京23区が6ヵ月連続の上昇となる4,042万円(同0.2%上昇)。23区以外では、横浜市2,530万円(同0.5%下落)、さいたま市2,160万円(同0.4%下落)、千葉市1,694万円(同0.4%上昇)となった。横浜市では、大底圏で横ばい推移が続いている。

 近畿圏は1,813万円(同0.8%上昇)と、6ヵ月ぶりの上昇で、5月以来の1,800万円台回復となった。大阪府は1,878(同2.2%上昇)と大きく上昇したが、兵庫県は1,774万円(同0.2%下落)となり、6ヵ月連続の下落となった。
  
 中部圏は1,478万円(同変化なし)と横ばい。愛知県は1,539万円(同0.4%上昇)と3ヵ月連続で上昇し、年初来の最高値を更新した。

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