不動産ニュース / リフォーム

2013/11/28

横浜で総室数99室の大規模シェアハウス竣工/リビタ

「シェアプレイス東神奈川99」2号棟外観と中庭。中庭にはキッチン、テーブル・イスなどが設置されている
「シェアプレイス東神奈川99」2号棟外観と中庭。中庭にはキッチン、テーブル・イスなどが設置されている
1号棟1階に位置するガレージ付き部屋。部屋の半分が土間となっており、作業スペースに活用できる
1号棟1階に位置するガレージ付き部屋。部屋の半分が土間となっており、作業スペースに活用できる
1号棟1階にある共用ラウンジ、キッチン。奥には広々としたシアタールームもある
1号棟1階にある共用ラウンジ、キッチン。奥には広々としたシアタールームもある

 リビタ(株)は28日、大規模シェアハウス「シェアプレイス東神奈川99」(横浜市神奈川区、総室数99室[1号棟:60室、2号棟:39室])を竣工。併せて報道・関係者向け内覧会を開催した。

 JR京浜東北線「東神奈川」駅徒歩12分に立地。鉄筋コンクリート造地上4階建てと鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て。延床面積3,050.55平方メートル。1964年築の元企業独身寮・社宅だった2棟を外構も含めて丸ごとリノベーションした。事業主はヒューリック(株)。リビタは企画・設計を担当しており、引き続き運営も行なっていく。

 耐震補強を実施した上で、2棟とも1階部分に共用スペースとして、キッチン、ラウンジ、シアタールームを設けた。専有部にはベッド、ミニ冷蔵庫、デスク・イスなどを標準で導入。すでに家具を持っている入居者のため、一部は家具なし部屋として提供する。
 1号棟1階では一部をガレージ付き部屋に改装。室内にはバイクを触れる土間スペースも設けている。
 2号棟は元社宅のファミリー向けの間取りを生かして、3個室のユニット(クラスタータイプ)として改装。シャワーブース、トイレなどの水回りは基本廊下に設置、共用するスタイルだが、クラスタータイプでは室内にも洗面所とトイレを設けた。
 そのほか、屋上のルーフテラス、シェア菜園スペースなどを新設。建物間の中庭にもオープンキッチンやテーブル・イスを設けるなど、共用スペースを充実させた。

 専有面積は10.06~19.80平方メートル。賃料は4万8,000~7万3,000円(別途共益費など)。現在、約30室が申し込み済み。25歳~40歳前後の社会人が中心で、若干女性の割合が多いという。「2号棟のガレージ付きはほぼ満室。また、クラスタータイプも思った以上にプライベートが確保される印象と人気が集まっています」(同社PRコミュニケーションデザイン部・五ノ井 麻衣氏)。

 入居開始は12月1日。30日には「オープン前日祭」を開催する。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2024年6月号
「特定空家」にしないため…
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2024/5/5

「月刊不動産流通2024年6月号」発売開始!

月刊不動産流通2024年6月号」の発売を開始しました!

編集部レポート「官民連携で進む 空き家対策Ⅳ 特措法改正でどう変わる」では、2023年12月施行の「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」を国土交通省担当者が解説。

あわせて、二人三脚で空き家対策に取り組む各地の団体と自治体を取材しました。「滋賀県東近江市」「和歌山県橋本市」「新潟県三条市」「東京都調布市」が登場します!空き家の軒数も異なり、取り組みもさまざま。ぜひ、最新の取り組み事例をご覧ください。