森ビル（株）は18日、「2013年 東京23区オフィスニーズに関する調査」結果を発表した。本社が東京23区内に立地する資本金上位1万社を対象に調査、2,149社から回答を得た。
新規賃借予定が「有る」という回答は20％（前年比3ポイント減）で、5年連続で2割を超えた。業種別では「金融・保険業」が21％（同1ポイント増）、「製造業」は15％（同4ポイント減）、「外資系企業」が27％（同1ポイント増）、「日本企業」が19％（同3ポイント減）となった。
新規賃借面積は「拡大」が56％（前回調査時54％）、「縮小」は16％（同17％）。新規賃借理由では、「業容・人員拡大」40％（前回調査時34％）と大幅に増加、5年ぶりにトップとなった。以下、「立地の良いビルに移りたい」（32％）、「耐震性の優れたビルに移りたい」（32％）。
企業の事業継続計画（BCP）の策定については、策定予定を含む割合が75％と依然関心度が高かった。策定済みの割合は52％（前回調査時50％）と増えた。
また、2020年東京オリンピック開催に伴なう業績期待では、約4割が「業績が拡大する（37％）」と回答。資本別に見ると、日本企業（38％）の方が外資系企業（33％）より割合が高かった。
