（株）不動産経済研究所は22日、2013年（1～12月）の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同年の近畿圏のマンションの新規販売戸数は2万4,684戸（前年比6.1％増）。地域別では、大阪市部0.3％減、大阪府下0.9％減、神戸市部13.8％増、兵庫県下14.4％増、京都市部39.2％増、京都府下42.0％減、滋賀県13.4％増、奈良県11.1％増、和歌山県は281.8％増となった。
1戸あたりの平均価格は3,496万円（同1.7％上昇）、1平方メートル当たりの単価は50.1万円（同2.0％上昇）でいずれも2年ぶりの上昇となった。月間契約率（平均）は79.6％（同2.7ポイント上昇）であった。翌年繰越の販売在庫戸数は2,260戸（同497戸減）。14年の発売は2万5,000戸を見込んでいる。
また、13年12月の近畿圏マンション発売戸数は2,405戸（前年同月比26.5％減）。月間契約率は69.9％（同11.2ポイント低下）となり、22ヵ月ぶりの70％割れ。
1戸当たりの価格は3,328万円（同0.7％上昇）、1平方メートル単価は50万6,000円（同0.8％上昇）となった。戸当たり、1平方メートル単価ともに2ヵ月ぶりの上昇。
即日完売物件は「ジオ西宮北口ガーデンズ」2期4次（兵庫県川西市、7戸、平均1倍、最高1倍）など2物件12戸。12月末時点の販売在庫は2,260戸となり、前月末に比べて399戸増えた。
なお、14年1月の発売戸数は1,000戸程度を見込む。
