不動産ニュース / 調査・統計データ

2014/2/25

14年の住宅リフォーム市場、増税後の反動で6.3兆~6.8兆円規模に/矢野経済研究所

 (株)矢野経済研究所は25日、国内の住宅リフォーム市場の短期的な市場トレンド調査の結果を発表した。対象は「10平方メートル超の増改築工事」「10平方メートル以下の増改築工事」「設備修繕・維持関連」「家具・インテリア等」の4分野。

 2013年第4四半期(10~12月)の市場規模は、速報値で2兆655億円(前年同期比17.0%増)。四半期で2兆円を超えたのは、00年以降3度目。規模としては3番目となった。

 13年(1~12月計)では、速報値で6兆9,521億円(前年比12.3%増)と03年以来の7兆円規模に迫った。13年は「設備修繕・維持」分野が大きく拡大、消費税増税を契機に同分野でのリフォーム需要が顕在化した。さらに、13年年初からの株価上昇等による資産効果が、同市場にも好影響を与えたことも市場拡大の一因となった。

 また、14年の市場規模は、4月の消費税増税による反動減に見舞われるものと推測し、6.3兆~6.8兆円と予測。大規模リフォームについては、反動減の影響が比較的小さく、消費税率10%へのさらなる引き上げが見込まれるものの、しばらくは現状維持で推移するとした。水回りを中心とした中規模リフォームについては、増税後の景況感や株価、給与・賞与のトレンドなどに左右されるとしている。

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