三幸エステート（株）は12日、基準階貸室面積200坪以上の大規模オフィスビルのマーケットデータをまとめた「オフィスマーケット2014年3月号」を発表した。
東京都心5区のビル空室率は5.61％（前月比0.08.ポイント増）と5ヵ月ぶりに増加に転じた。現空面積は27万9,666坪。空室率が若干上昇したものの、需要回復の基調が続いた。1坪あたりの募集賃料は1万8,468円（同34円減）と再び低下したものの、1万8,000円台半ばの水準は5ヵ月連続で維持している。
全国の6大都市別の空室率は、東京23区5.8％（同増減なし）、札幌市6.6％（同0.3ポイント増）、仙台市10.3％（同0.2ポイント減）、名古屋市7.5％（同0.5.ポイント減）、大阪市8.6％（同0.3ポイント減）、福岡市6.6％（同0.2ポイント減）となった。
なお同社は、東京都心5区のビルについて「12年7月、13年1月と、上昇局面入りの兆しもみられたが、直近1年間では、▲5％を中心とするマイナスレンジにとどまる。下降局面は5年超に及んでおり、市況回復の遅れが目立っている」とコメントしている。
