不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2014/3/28

「大手町フィナンシャルシティノースタワー」の共有持ち分を取得/JRE

「大手町フィナンシャルシティノースタワー」外観
「大手町フィナンシャルシティノースタワー」外観

 ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は27日、「大手町フィナンシャルシティノースタワー」(東京都千代田区)の取得を発表した。取得先は三菱地所(株)、(株)サンケイビル。取得資産は、土地の所有権および建物の区分所有権(共有持ち分60%、建物所有割合約3.38%)。取得価格は154億6,290万円。

 同物件は、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根、地上35階地下4階建て、2012年10月築。総賃貸可能面積は5,112平方メートル、取得時点での入居率は100.0%。東京メトロ丸ノ内線ほか「大手町」駅直結、JR「東京」駅にもアクセス至便の国際金融拠点である大手町に位置する最新鋭の大型ビル物件と高い立地競争力を備えていることにより取得した。これにより、同投資法人のポートフォリオは64件、取得価格は8,374億円となった。

 なお、併せて、公募により新投投資口の発行と投資口の売り出しを実施。公募による新投資口発行口数は5万7,500口、オーバーアロットメントによる売り出し口数と第三者割当による新投資口発行口数はそれぞれ5,750口。調達資金額(差引手取概算)は、321億4,681万2,500円を上限とする。

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