不動産ニュース / 開発・分譲

2014/5/1

東京・西新橋の旧新日本石油ビルの建て替えビル竣工/三菱地所

「西新橋スクエア」外観
「西新橋スクエア」外観

 三菱地所(株)は4月30日、同社他が出資する「西新橋デベロップメント特定目的会社」によって、東京都港区西新橋一丁目で「(仮称)西新橋一丁目計画」として開発を進めてきた「西新橋スクエア」を竣工した。

 敷地面積約4,796平方メートル、延床面積5万5,373平方メートル。鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上22階地下3階塔屋2階建て。
 旧新日本石油ビルの建て替えプロジェクト。西新橋交差点に面し、都営地下鉄三田線「内幸町」駅に直結するなど交通利便性に優れた立地。

 オフィスフロアは530坪の大きな無柱空間を実現し、自由かつ効率的な利用を可能とするとともに、大通りに面した立地を活かして眺望を確保した開放的なオフィス空間を実現。二重のガラス壁面を持つダブルスキン外装システム等による日射負荷の軽減や自然エネルギーの利用等の環境性能への配慮などを実施した。

 オフィステナントには、日本水産(株)、日立キャピタル(株)ほかが入居予定であり、竣工時点で満室稼働となった。1~3階の商業ゾーンは、飲食、クリニックなどで編成され、9月初旬にグランドオープン予定。

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