（一財）日本不動産研究所はこのほど、2013年12月末時点の「JREIオフィス投資インデックス（JOIX）」を公表した。全国13都市81ゾーンの地価公示地点からオフィスビル適地を選定し、当該地点上に最有効使用のオフィスビルを設定したもの。
総合収益率（インカム収益率＋キャピタル収益率）は、東京都心5区が8.77％（前期比4.05ポイントアップ）、大阪は9.98％（同5.24ポイントアップ）と大幅に改善。インカム収益率（純利益÷期首資産価格）は、東京都心5区が4.74％（同0.04ポイントアップ）、大阪は6.22％（同0.1ポイントアップ）と概ね横ばいに。
また、キャピタル収益率（（期末資産価格－期首資産価格）÷期首資産価格）は、東京都心5区が4.03％（同4.01ポイントアップ）と大幅改善。大阪は3.77（同5.15ポイントアップ）と07年12月末以来のプラス数値となった。
