東急リバブル（株）は10日、リノベーションマンション「L'GENTE LIBER」（ルジェンテ・リベル）西宮」（兵庫県西宮市、総戸数41戸）の棟内モデルルームをオープン、販売を開始する。
同物件は、阪神電鉄本線「今津」駅徒歩8分に立地する、築16年の賃貸マンション（地上7階建て）を同社が取得。共用部分と空き住戸の専有部分をリノベーションし、順次販売していくもの。賃貸中の物件はそのまま賃貸住宅として運用。入居者が退去次第、専有部分のリノベーションを行ない、販売する。
分譲化にあたり、新築物件同様のセキュリティレベルとするため、エントランスにオートロック、防犯カメラ、フェンスを設置。玄関ドアもディンプルキー化した。また、郵便受けの更新、宅配ボックスの新設など新築マンション同様にバリューアップした。
住戸は3LDK、専有面積73平方メートル。リノベーションは、スケルトン化してリビングを広げるなど間取りも変更したフルリノベーションタイプと、内装や水回りのリフォームを行なった「表装リフォームタイプ」クロス張り替え、トイレ・ガスコンロ・水栓・給湯器を交換した「簡易リフォームタイプ」を設定。ユーザーのニーズに合わせて選択できるようにした。また、フルリノベーションプランは、モデルルームを2戸用意。内装デザインを変え、比較検討を可能とした。
初回販売住戸は、3戸。販売価格は、2,430万～3,150万円。
