野村不動産アーバンネット（株）は10日、2014年7月1日時点の首都圏の住宅地・中古マンション価格実勢調査の結果を公表した。東京都区部、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の住宅地および中古マンションを対象に、通常取引を想定した実勢価格を査定、四半期ごとにまとめている。
4～6月期の住宅地価格の平均変動率は、プラス0.3％（前回：プラス0.1％）。エリア別では、埼玉県、千葉県を除いてプラスとなった。「値上がり」を示した地点 は18.6％（同：13.6％）と増加。「横ばい」は78.6％（同：81.4％）、「値下がり」も2.9％（同：5.0％）と減少した。
中古マンション価格の平均変動率はプラス0.3％（同：プラス0.4％）に。東京区部と東京都下、埼玉県がプラスとなった。「値上がり」は18.7％（同：21.5％）、「横ばい」は72.4％（同：74.3％）といずれも減少し、「値下がり」は8.9％（同：4.2％）と増加した。
また、13年7月～14年6月の住宅地価格の平均変動率はプラス1.1％（同：プラス1.6％）に。「値上がり」と「値下がり」が減少し、「横ばい」が増加している。
中古マンション価格は平均変動率プラス0.9％（同：プラス1.1％）で、「横ばい」が増加し、「値上がり」と「値下がり」は減少した。
