不動産ニュース / 開発・分譲

2014/8/22

横浜市中区に賃貸マンション・事務所の複合ビル建設/積水ハウス

「プライムメゾン横濱日本大通」外観。歴史的建物界隈形成エリアに指定されており周囲の景観を考慮。隣接するビルと中層部の色調を同調させるなどした
「プライムメゾン横濱日本大通」外観。歴史的建物界隈形成エリアに指定されており周囲の景観を考慮。隣接するビルと中層部の色調を同調させるなどした
モデルルーム1LDK(44.49平方メートル)タイプ。賃料14万9
モデルルーム1LDK(44.49平方メートル)タイプ。賃料14万9

 積水ハウス(株)は22日、7月に竣工した「プライムメゾン横濱日本大通」(横浜市中区)のマスコミ向けの見学会を実施した。

 みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩2分、JR根岸線「関内」駅徒歩8分に位置。旧NHK横浜支局跡地に建設したもので、鉄筋コンクリート造、地上13階地下1階建ての賃貸マンション・事務所・店舗からなる複合施設。敷地面積887.87平方メートル、延床面積9,171.78平方メートル。

 1階部分に神奈川県初出店となる(株)関家具(福岡県大川市、代表取締役:関 文彦氏)による「アトリエモクバギャラリー」が入居。2~3階は各143.63坪で5分割まで可能な事務所スペースとなっており、現時点では3階に1企業の入居が決定済み。
 4階以上は、全126戸の賃貸住戸とした。シングルやカップルの入居を想定しており、間取り1K~2LDK(専有面積24.8~53.6平方メートル)、20タイプを用意。賃料は9万~18万6,000円(共益費別)。

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エリアの価値向上に大きく寄与する複合開発。住宅や商業施設、公共施設、教育施設や図書館、クリニックなどが一体的に整備されることで、再開発されたエリア内で日常生活が完結できるような、利便性の高い生活環境が整うケースもありますが、その規模感の大きさから有事の際に全体が連携できるのかといった懸念も…。今回は、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの3棟からなる複合開発「MEGURO MARC」を取材。防災対策の本音を調査しました。