不動産ニュース / 調査・統計データ

2014/8/27

首都圏の居住用賃貸、神奈川で成約2ケタ増に/アットホーム調査

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は27日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2014年7月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向をまとめた。

 同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は26万2,396件(前年同月比2.6%減)。1平方メートル当たりの平均登録賃料は、賃貸マンションが2,652円(同0.5%下落)、賃貸アパートが2,195円(同1.2%下落)となった。1戸当たりの登録賃料は賃貸マンションが9万5,300円(同0.1%上昇)、賃貸アパートは6万900円(同0.2%下落)だった。

 成約件数は1万9,662件(同3.3%増)となり、2ヵ月ぶりに増加。地域別では東京23区8,501件(同1.0%減)、東京都下1,537件(同3.2%減)、神奈川県6,048件(同13.9%増)、埼玉県1,833件(同2.8%減)、千葉県1,743件(同4.1%増)となった。神奈川県はアパートが前年同月に比べ22.7%増と大幅に増えたのに加え、マンションも6.6%増えるなど好調で、首都圏全体をけん引した。

 1平方メートル当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが2,583円(同0.4%下落)、賃貸アパートが2,114円(同1.3%下落)。賃貸マンションは3ヵ月連続、アパートは2ヵ月ぶりの下落となった。1戸当たりの平均成約賃料は賃貸マンションが8万9,900円(同1.1%上昇)、賃貸アパートは6万2,400円(同0.3%上昇)。

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