（株）ファーストロジックは9日、2014年9月期の「投資用不動産の市場動向調査」結果を発表した。9月中に、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件の取引状況を調査したもの。
投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが9.90％（前月比0.08ポイント減）。問い合わせ物件の表面利回りも、11.63％（同0.30ポイント減）と下落した。新規掲載物件の価格は6,523万円（同317万円増）、問い合わせ物件の価格は5,710万円（同328万円増）と、いずれも上昇した。
投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りが8.60％（同0.25ポイント減）、問い合わせ物件の表面利回りが9.83％（同0.49ポイント減）といずれも下落。一方、物件価格は、新規掲載物件が2億5万円（同1,027万円増）、問い合わせ物件が1億8,705万円（同1,976万円増）と、いずれも上昇した。
投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りが8.80％（同0.03ポイント増）と上昇。問い合わせ物件の表面利回りは、10.90％（同0.20ポイント減）と下落した。物件価格は、新規掲載物件が1,255万円（同15万円増）と上昇。問い合わせ物件は998万円（同7万円減）と、わずかに下落した。
