野村不動産アーバンネット（株）は9日、2014年10月1日時点の首都圏の住宅地・中古マンション価格実勢調査の結果を公表した。東京都区部、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の住宅地および中古マンションを対象に、通常取引を想定した実勢価格を査定、四半期ごとにまとめている。
7～9月期の住宅地価格の平均変動率は、プラス0.4％（前回：プラス0.3％）で6四半期連続のプラス。千葉県を除くすべてのエリアでプラスとなった。「値上がり」を示した地点 は25.5％（同：18.6％）と増加。「横ばい」は71.3％（同：78.6％）、「値下がり」も1.3％（同：2.9％）と減少した。
中古マンション価格の平均変動率はプラス0.3％（同：プラス0.3％）。千葉県を除きプラスとなった。「値上がり」は21.7％（同：18.7％）、「横ばい」は75.1％（同：72.4％）といずれも増加し、「値下がり」は3.2％（同：8.9％）と減少した。
また、13年10月～14年9月の住宅地価格の平均変動率はプラス1.4％（同：プラス1.1％）に。「値上がり」と「横ばい」が増加し、「値下がり」が減少している。中古マンション価格は平均変動率プラス1.1％（同：プラス0.9％）。「横ばい」「値下がり」が減少し、「値上がり」が増加した。
