不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2015/1/5

東京・御成門のオフィスビルを取得/JRE

「クローバー芝公園」外観
「クローバー芝公園」外観

 ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は2014年12月26日、オフィスビル「クローバー芝公園」(東京都港区)の取得を発表した。

 同物件は、都営三田線「御成門」駅徒歩2分、都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅徒歩4分、JR線「浜松町」駅徒歩圏など、交通利便性の高い立地に位置する。
 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地上9階地下1階建て。06年2月竣工のマルチテナントビルで、基準階の貸室は3面採光の無柱空間で眺望を確保。床面積は約100坪、天井高2,650mmで、個別空調を備えるなど、高い競争力を有している。取得予定日時点の入居率は100%、NOIは年間1億9,200万円。

 売り主はNumber Five特定目的会社、取得価格は45億円。取得予定日は15年1月20日。

 なお、今回の取得により、JREのポートフォリオは66物件、取得価格合計は8,656億5,576万6,000円となる。

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