東京建物不動産販売（株）は23日、サービス付き高齢者向け住宅「グレイプスJ東池袋」（東京都豊島区、総住戸数51戸）の入居申込受付を開始する。グレイプスシリーズ第4弾で、（株）ツクイがサービス提供および介護連携を実施する第1号物件。
同物件はJR山手線「大塚」駅徒歩9分、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅より徒歩6分。敷地面積675.24平方メートル、延床面積1,838.24平方メートル。鉄筋コンクリート造地上7階建て。
全住戸の90％以上を南向きに配置。各部屋に設置した複数のセンサーの組み合わせにより自動的に在室および不在状態を検知し、安否確認が行なえる「アクションフリー型不在検知システム」、外部からの来訪者に対応できない入居者に代わってスタッフが自動的に応答する「インターホンによる代理応答システム」を採用。
基本サービスに加えオプションとして（株）ツクイが提供する入居者の状態に応じて見守りとケアを必要な分だけ提供する有料の新サービス「安心ケアパックサービス」を導入する。また、豊島区を中心に在宅医療を展開するクリニックや病院と連携・協力する体制を整備。なお、豊島区初の「東京都サービス付き高齢者向け住宅整備事業（医療・介護サービス確保型）に選定された。
住戸はワンルームで、専有面積は18.07～19.89平方メートル。月額賃料は9万9,200～11万200円。別途管理費2万3,000円と基本サービス費3万5,000円が必要。
