（株）リビタは23日、1棟リノベーション分譲マンション「リノア東日本橋」（東京都中央区、総戸数21戸）を報道陣に公開した。
敷地面積411.29平方メートル。建築面積323.56平方メートル。1995年年築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て。都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分、 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分、JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩5分の隅田川沿いに立地。元賃貸マンションで、21戸中3戸が賃貸中だった同物件を2014年春頃、仲介会社を通じて購入した。同年7月に共用部工事に着工している。
建物全体を第三者機関による建物調査・診断の上、大規模修繕・バリューアップ工事を実施。既存住宅販売瑕疵保険に加入している。
眺望の良い環境を生かし、屋上に共用リビングを設置。共用廊下には入居者の好きな絵を飾ることができるギャラリースペースを設けた。また1階の室内駐車場には、近隣住民等も利用可能なカーシェアリングを用意したほか、42台分の駐輪場を併設した。
専有部は基本自由設計対応で、アレンジレベルからフルリノベーションまで3プランを設定し、幅広く対応。同社が提案する標準リノベーションスペックで販売し、さらに変更を加えたい場合は、追加設計というかたちで対応している。同社で仕上げたモデルルーム（3戸）以外の購入者は、大幅なリノベーションができるコースを選択した。従前住戸やスケルトン状態も見せたうえで、担当設計士と4～6回の打ち合わせを重ねて内装を決定した。結果、各住戸間取りやデザインが千差万別で、居住者のこだわりを反映した内装に仕上がった。
専有面積（中心面積）は約65.91～81.62平方メートル。なお、販売住戸18戸は14年7月の販売開始からおよそ2ヵ月で完売した。購入者層は30～40歳代の夫婦、ファミリー世帯。標準リノベーション工事を含んだ販売価格は4,000万円台半ば～6,000万円台後半。追加設計費用は平均500万円。坪単価約280万～285万円。追加設計費用等すべて含めると、新築分譲マンションの相場（坪単価約280万～300万円）と同等となった。3月中に入居開始を予定。
