不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2015/4/13

HRR、ホテル8物件を取得

 星野リゾート・リート投資法人(HRR)は10日、国内所在のホテル8物件の取得を決定した。

 今回取得する物件は、「カンデオホテルズ 半田」(愛知県半田市)、「カンデオホテルズ 茅野」(長野県茅野市)、「カンデオホテルズ 福山」(広島県福山市)、「カンデオホテルズ 佐野」(栃木県佐野市)、「カンデオホテルズ 亀山」(三重県亀山市)、「コンフォートホテル 函館」(北海道函館市)、「コンフォートホテル 苫小牧」(北海道苫小牧市)、「コンフォートホテル 呉」(広島県呉市)の8物件。取得予定価格は合計72億1,800万円。

 取得予定日は5月1日(コンフォートホテル3物件)と6月1日(カンデオホテルズ5物件)。取得後のHRRのポートフォリオは38件、取得予定価格は405億7,800万円となる。

 物件取得に当たり、公募により新投資口の発行と投資口売り出しを実施。公募による新投資口発行口数は6,400口、オーバーアロットメントによる売り出し口数と第三者割当による新投資口発行口数は、それぞれ320口。調達資金額(差引手取概算額)は、86億2,663万8,720円を上限とする。

 また、これらの実施に伴い、2015年10月期の業績予想と配当予想を修正した。修正後の営業収益は19億500万円(前回発表比18.0%増)、営業利益は10億2,100万円(同26.6%増)、経常利益は8億9,600万円(同24.0%増)、当期純利益は8億9,500万円(同24.1%増)。1口当たり分配金は1万8,024円(同1,224円増)。

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