不動産ニュース / 調査・統計データ

2015/4/15

6大都市圏のビル空室率、全エリアで改善/ビルディング企画調査

 (株)ビルディング企画は13日、2015年3月度の全国6大都市圏(札幌、仙台、東京主要5区、名古屋、大阪、福岡)の主要エリアにおけるオフィスビル市況をまとめた。なお、東京主要5区の概要は、既報ニュース参照。

 各都市圏の平均空室率は、札幌5.22%(前月比0.40ポイント低下)と7ヵ月連続の改善。そのほか仙台9.05%(同0.75ポイント低下)、名古屋7.35%(同0.30ポイント低下)、大阪8.65%(同0.14ポイント低下)、福岡5.91%(同0.24ポイント低下)と全エリアで改善した。

 1坪当たりの成約賃料は、札幌8,926円(同535円上昇)と大幅に上昇し、4ヵ月連続の値上がりとなった。仙台8,571円(同48円上昇)、名古屋9,549円(同55円上昇)、大阪9,254円(同56円上昇)も上昇した。一方、福岡は一部優良物件で賃料値上がりが続いているものの、エリア全体では大きな動きが見られず、9,121円(同13円低下)となった。

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