GLP投資法人（GLP）は24日、「GLP神戸西」（兵庫県神戸市）の信託受益権を取得した。同物件は、同投資法人のスポンサーであるGLPグループによる開発物件で、同グループ開発ファンドからの取得は初。
山陽自動車道「神戸西」ICから0.6kmの神戸市が造成分譲している「神戸テクノ・ロジスティックパーク（神戸複合産業団地）」に立地。敷地面積2万999.95平方メートル、延床面積3万5,552平方メートル。鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき地上4階建て。テナントに大手3PL企業のトライネット・ロジスティクス（株）と長期のリース契約を締結しており、安定したキャッシュフローが期待できる先進的物流施設。
取得先は、神戸西ロジスティック特定目的会社で、取得価格は71億5,000万円。取得予定日は5月1日。今回の取得により同投資法人のポートフォリオは54件、取得価格合計は3,450億4,100万円。
なお、同物件に付帯している太陽光発電設備については、同投資法人が同物件取得後、太陽光発電事業者に賃貸する予定。本設備賃貸料については、全体の賃貸収入に占める割合は軽微。
