不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2015/6/16

SHR初決算。1口当たり分配金は1,603円に

 積水ハウス・リート投資法人(SHR)は15日、2015年4月期決算を発表した。

 当期(14年9月8日~15年4月30日)の営業収益は21億800万円、営業利益15億8,000万円、経常利益10億1,400万円、当期純利益10億1,300万円、1口当たり分配金は1,603円となった。14年12月3日の上場後初の決算となる。第1期の決算のため、対前年同期比の記載はなし、実質の資産運用期間は149日間。

 「ガーデンシティ品川御殿山」(東京都品川区、取得価格397億円)、「御殿山SHビル」(東京都品川区、取得価格515億円)、「本町南ガーデンシティ」(大阪府大阪市、取得価格231億円)を取得し、運用を開始。保有資産は3物件、取得価格合計は1,143億円、総賃貸可能面積は5万7,732.90平方メートル。また、保有資産3物件のうち、2物件は積水ハウスを賃借人とするマスターリース契約を、1物件は1テナントを賃借人とする長期賃貸借契約を締結しており、当期末現在の稼働率は100%。

 次期は、営業収益33億7,900万円、営業利益22億6,900万円、経常利益19億2,300万円、当期純利益19億2,200万円、1口当たり分配金2,420円を見込む。

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