（株）不動産経済研究所は14日、2015年上半期（1～6月）および6月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
15年上半期のマンション発売戸数は1万8,018戸（前年同期比7.1％減）と、減少した。地域別では東京都区部8,535戸（同3.3％減）、東京都下2,383戸（同42.5％増）、神奈川県3,648戸（同20.7％減）、埼玉県1,673戸（同22.5％減）、千葉県1,779戸（同 16.8％減）と、都下以外はいずれも減少した一方、都区部のシェアは増加した。
初月契約率の平均は76.1％（同2.3ポイントダウン）。上半期としては6年連続の70％台となった。1戸当たりの平均価格は5,256万円（同4.9％増）、1平方メートル当たり単価74万8,000円（同5.8％増）と、いずれも上昇した。
即日完売したのは1,258戸で、発売戸数の7.0％となった。
6月の首都圏マンション新規発売戸数は3,503戸（前年同月比で変化なし）となった。月間契約率は78.7％（同2.1ポイントアップ）と上昇した。
1戸当たりの平均価格は5,815万円（同20.4％増）、1平方メートル当たりの単価は82万9,000円（同21.4％増）といずれも上昇。6月末時点の販売在庫数は4,936戸で、前月末に比べて146戸減少した。
なお、7月の発売戸数は4,000戸の見込み。
