不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2015/9/2

物流施設4物件の取得を決定/JLF

「千葉北物流センター」外観
「千葉北物流センター」外観

 日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF)は1日、4物件の取得を決定した。

 取得するのはいずれも物流施設で、「千葉北物流センター」(千葉市花見川区、取得価格:14億5,900万円、取得予定日9月4日)、「千葉北物流センターII」(千葉市稲毛区、同46億800万円、同9月11日)、「浦安千鳥物流センターIII」(千葉県浦安市、同10億5,300万円、同9月11日)、「座間物流センター」(神奈川県座間市、同17億2,800万円、同10月1日)。取得予定価格合計は88億4,800万円。今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは42物件・取得価格総額は2,126億300万円となる。

 また、物件取得に併せて、新投資口発行および投資口売り出しを実施。募集による投資口数は4万7,500口。オーバーアロットメントによる売り出し口数は2,500口、第三者割当による新投資口発行数は2,500口。調達資金額(差引手取概算額)は103億7,000万円を上限とする。

 併せて、16年1月期の運用状況予想を上方修正。営業収益75億4,900万円 (前回発表比4.9%増)、営業利益39億7,300万円(同7.5%増)、経常利益35億2,000万円(同7.3%増)、当期純利益35億1,900万円(同7.3%増)、1口当たりの分配金4,000円(同1.3%増)とした。

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